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沈阳住房公积金管理中心(简称中心)，是根据《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》(国务院令第350号)决定，经沈阳市人民政府批准成立的市政府直属事业单位(正局级)。

沈阳市公积金提取办法

　一、集中封存提取申请条件：

须同时满足：

1、未重新就业或已就业未缴存住房公积金;

2、男满50周岁、女满40周岁;

3、住房公积金转入中心指定账户集中封存满1年;

4、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

二、公租房或自租房提取申请条件：

1、提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月;

2、提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;

3、租住的房屋属性须为住宅;

4、自租房提取的房屋须在指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案,并生成真实有效的“租赁备案登记号”作为提取依据;

5、公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。

三、偿还组合贷款商贷部分提取申请条件：

1、提取申请人偿还组合贷款本息期间;

2、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)已下发;

3、提取申请人及其配偶公积金账户余额之和须预留13个月住房公积金贷款还款额;

4、提取申请人及其配偶须与中心签订委托提取还贷协议。

四、提前偿还公积金贷款提取申请条件：

1、公积金提前部分还款金额(本金)须大于等于贷款余额的10%且大于等于1万元;

2、累计提前部分还贷次数不能大于5次，累计提前部分还贷次数包括：现金部分还款次数及提取公积金账户余额偿还公贷次数;

3、须按月还款6个月以上。

五、偿还其他住房贷款提取申请条件：

1、提取申请人偿还其他住房贷款本息期间;

2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

3、《不动产权证书》已下发;《不动产权证书》未发的，须在2019年12月31日前，职工以非住房公积金贷款购买我市自住商品房(以发票签发日期为准)，且从未使用过住房公积金。

六、现金购买自住住房提取申请条件：

1、现金购买自住住房;

2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

3、《不动产权证书》签发日期须在两年之内(在市内九区缴存职工，购买新民、康平、法库、辽中二手房，须签发日期在半年以上，两年以内);《不动产权证书》未发的，须在2019年12月31日前，职工以现金购买我市自住商品房(以发票签发日期为准)，且从未使用过住房公积金。

七、既有住宅增设电梯提取申请条件：

1、符合沈阳市既有住宅增设电梯范围;

2、已实际支付既有住宅增设电梯费用;

3、增设电梯交费票据载明日期须在两年之内;

4、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

八、死亡提取申请条件：

1、职工死亡或被宣告死亡;

2、职工本人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

3、提取申请人公积金账户须封存。

九、退休提取申请条件：

1、提取申请人退休或达到法定退休年龄;

2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

3、提取申请人公积金账户须封存。

十、完全丧失劳动能力提取申请条件：

1、提取申请人与单位终止劳动关系;

2、提取申请人完全丧失劳动能力;

3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

4、提取申请人公积金账户须封存。

十一、处境定居提取申请条件：

1、提取申请人与单位终止劳动关系;

2、提取申请人出境定居;

3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

4、提取申请人公积金账户须封存。

沈阳公积金(沈阳市住房公积金app)介绍

【功能介绍】

缴存职工通过手机APP即可办理提取偿还商业贷款、提取偿还组合贷款、提取偿还公积金贷款、租房提取申请、贷款试算、贷款预审、还款方式变更、现金还款及相关个人信息、明细的查询等业务。

【服务】

提取偿还商业贷款/组合贷款，支持建行、工行、农行、中信、中国、盛京等银行的商贷或组贷提取，首次提取必须到管理部前台办理，以后每年可在网厅申请，无需审核，资金实时到银行卡。

中心内设机构11个：分别是办公室、人事教育部、法规稽查部、综合计划部、资金筹集部、个人贷款部、财务计划部、科技信息部、审计稽核部、客户服务部、资产保全部，另设机关党委;下设和平、沈河、铁西、大东、皇姑、浑南、于洪、苏家屯、沈北新区、辽中、新民、法库、康平13个管理部和铁路分中心，铁路分中心下设6个科和5个管理部，分别是综合科、财务科、个人贷款科、资金筹集科、科技信息科、审计稽核科、沈阳管理部、大连管理部、锦州管理部、丹东管理部和通辽管理部。

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更新日志

1.增强安全机制验证

2.修复已知问题

主要职责：贯彻执行有关住房公积金管理的法律和政策，编制我市住房公积金归集、使用计划，经市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)批准后执行;编制计划执行情况报告，报管委会审批;编制年度预决算，经市财政部门审核，提交管委会审议通过后执行;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责全市住房公积金的统一核算工作;负责审批住房公积金的提取和个人住房公积金贷款的发放以及住房公积金的保值、增值和归还等工作;负责本单位党的建设和群团工作；承担管委会决定的其他事项以及市委、市政府交办的其他工作。

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