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选择别墅注意事项

1、一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居，车库面积大，尽量做到能够并排停放两辆车，地下室注意采光和防潮问题。

2、二层可以设置次卧和儿童卧室，如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。

3、三层则为主卧套房，一般而言，主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等，卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

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买别墅注意什么

1、私密性：有条件的可选购独立别墅,别墅四周的绿化树，在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。

2、体面性：这是大户人家选购别墅时特别注意的事项，但这主要看主人的喜好，只要自己满意就行。

3、舒适性：有些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间等。

4、配套性：别墅附近有相对完善的商业、教育和医疗服务机构，对于“有车一族”，大致在10-15分车程内可以解决问题就算方便了。

5、通达性：主要是指交通问题，动态交通要考虑出入方便，小区附近的道路是否通畅，而静态交通则是停车、取车是否方便。

6、景观好：景观好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，或建筑物的密度和布局比较协调，看上去比较舒服。

别墅装修需要注意什么

（1）业主在别墅装修时，因为别墅的面积比较大，就会选择多少室内的风格，这样是很不好的。别墅室内装修和布置的时候，一定要避免室内过多风格的形成，要找到一个合适的室内风格，总体和谐一致才是最重要的。

（2）在别墅中式装修上，家具的选择必须要考虑整体性和风格的一致性，在材料和色彩上也搭配的完美才行。其中过多的装饰物可以忽略，选择一些实用性和装饰性比较好的才对。

（3）在别墅设计中，在装修效果上还是需要保证上档次。因此，在寻找施工队伍的时候，如果遇到不具备专业的别墅装修经验，或者别墅装修经验不足的装修队，业主必须要对此慎重选择，千万不能贪图便宜或者好面子，给日后带来麻烦。

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