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第一次买房不知道如何操作，可以来买哪儿购房指南app看一看，这里汇集了众多的好房信息，一站式找房、看房、楼盘测评，帮助大家获得到最新的资讯。

平台介绍

买哪儿购房指南，专业的房产导购平台，深耕南京、盐城、泗阳房地产19年，累计为千万个用户买到了合适的房源。

买哪儿购房指南功能

【直接用得上的买房攻略】

首付不足如何买房？逢土拍就涨价？投资买房如何衡量好的地段？预算之内该如何选房？学区房房价盘点、江北板块楼盘房价地图、最新热销楼盘排行榜、新房房价走势、拆迁补偿政策...…这些买房问题在买哪儿都能找到答案，买哪儿输出了各种买房攻略，让您看攻略买房，买对才省钱

【大数据找房，帮您精准匹配】

买哪儿提供精准房源匹配服务，每个买房用户输入自己的买房需求，买哪儿基于自身房源画像标签，为用户精准、快速匹配上适合的新房，让买房用户买房选房更高效。

【全城新房资讯】

买哪儿提供全城新房房价信息，包括楼盘开盘信息、楼盘销售动态、楼盘周边配套信息，让您在线上就能高效、全面地了解各个新盘，实现线上看房；

【专业咨询师1V1服务】

不知道如何选房，有买房问题，可以线上咨询或电话咨询买哪儿咨询师，买哪儿咨询师提供1v1咨询服务，为您输出专业的购房建议和解答房源置换问题

【定制购房方案】

买哪儿专业咨询师提供定制化购房方案服务，结合用户的买房需求，为用户提供合适的婚房、投资、学区等等购买方案、房源分析报告，让每个用户买房少花钱，多放心。

怎么买房子全步骤

1、买房子步骤首先查看是否符合购房资格

现如今想要买房，先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、买房子步骤确定房源

购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

3、买房子步骤缴纳定金

确定好要购买的房屋之后，需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。

4、买房子步骤签购房合同

然后就是签订购房合同，同时支付首付的剩余款项。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、贷款方式，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

5、买房子步骤之验房交房

最后就是交房验房了，验房时，购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

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买房子需要什么证件

各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证（单身提供单身证明），单位收入证明，不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。首先确保资格审核通过。

一、全款买房需要的证件：

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

二、贷款买房需要的证件：

已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：1、新房：独自去银行面签。2、二手房：和卖方一同去银行面签。

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